Жилой комплекс бизнес-класса на 351 квартиру с пристроенным паркингом на 169 машин и коммерческими помещениями был спроектирован в привлекательном месте, рядом с одной из главных улиц города. До Шереметьевского проспекта — 100 метров, рядом школы, вузы и крупный ТРЦ «Серебряный город». Застройщик постарался, чтобы дом выделялся не только размерами, но и архитектурой. Проблемы с возведением здания привели к тому, что дольщикам начали предлагать увеличить сумму вложений. Фактическая площадь квартир стала больше обещанной. Паркинг же каким-то образом ужался почти вдвое. Работы на площадке еще ведутся, лицензия на строительство продлена до конца 2025 года.
Дольщики не раз пытались привлечь к ситуации внимание правоохранительных органов. В следственном управлении СК России по Ивановской области ранее возбуждали уголовное дело, но постановление об этом было отменено в связи с протестом замглавы прокуратуры Ленинского района города. Следователи подали жалобу районному прокурору.
Некоторые дольщики обращались в суд, чтобы взыскать с застройщика штраф за нарушение сроков и компенсацию морального вреда. Решение вынесли в пользу граждан. Но фактически получить деньги невозможно в связи с федеральным мораторием на начисление неустоек по проектам долевого строительства, который действует до 30 июня 2025 года.
Недавно одна из жительниц Иванова, вложившая деньги в строительство проблемного дома, написала о зависшем объекте в приемную председателя СК России в «ВК». Бастрыкин дал указание вернуться к вопросу.
Дольщикам начали предлагать увеличить сумму вложений
За скандальной стройкой следят и прокуратура, и правительство Ивановской области. Застройщик комплекса — ООО «Славянский дом» — надеется завершить проект. Текущий срок сдачи «Шереметьевской мили — 2» выставлен на второй квартал 2025 года.
В интернете можно по-прежнему найти объявления о продаже помещений в этом доме. Так, сам застройщик предлагает несколько небольших офисов, в базе агентства недвижимости «ЦИАН» значится девять квартир стоимостью от 5,3 до 16 миллионов рублей.
Компания «Славянский дом» работает в Иванове с 1999 года. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, учредителем и директором является Сергей Звонов, возглавляющий еще семь фирм, работающих в сфере архитектуры и строительства. Он также является основателем областного Союза строителей.
Сейчас «Славянский дом» имеет статус малого предприятия. Прошлый год оно завершило с убытком 27 миллионов рублей. С убытком или нулевым результатом сработали и другие компании Звонова.
Весной 2025 года областной арбитраж поддержал исковое требование ТУ Росимущества о наложении ареста на имущество компании на сумму 5,6 миллиона рублей. В том же суде находится серия исков от коммерческих фирм и мэрии Иванова. Требования связаны с оплатой аренды участка, исполнением обязательств по долевому строительству и оказанию услуг.